日前，大連市不動產登記中心發布消息，為避免直系親屬間買賣住宅業務扎堆辦理，方便群眾合理安排辦事時間，大連市不動產登記中心采取線上線下多種渠道預約方式辦理業務，市民可以通過遼事通 APP、政務網進行線上預約，也可以通過電話等方式預約。據了解，直系親屬間買賣住宅辦理流程為，購房人及產權人夫妻雙方到場，提交相關材料由窗口受理，自受理之日起五個工作日辦結。具體為預約→二廳一樓預審→一廳一樓取號→一廳二樓辦理。需要準備的申報材料有，買方有效身份證件原件及復印件；賣方夫妻雙方有效身份證件、結婚證、戶口本原件及復印件；不動產權證書原件；直系親屬關系材料原件及復印件（具備一項即可）。若買賣雙方直系親屬關系體現在同一戶口簿上（有"遷出"或"注銷"等字樣均可），戶口簿可以直接證明上述直系親屬關系。若買賣雙方不在同一戶口簿上，本市戶口，到曾經戶口在一起的戶籍所在地派出所開具帶防偽標識的制式戶籍證明；外地戶口，無制式戶籍證明可調取《常住人口登記表》復印件，加蓋戶口專用章、戶籍民警印章，并留有辦公電話。此外，還需要準備子女出生證明（能證明親生父母），能證明直系親屬關系的離婚證和離婚協議或人民法院生效判決書、調解書。若無法提供以上材料，可辦理親屬關系公證，提供公證書原件。需要注意的是，若購房人是未成年、無民事行為能力人或限制民事行為能力人，須監護人持相關有效證件代為辦理。港、澳、臺境外人員，可提供《來往內地通行證》或《來往大陸通行證》。申請辦理主體身份及隱性共有權認定，按登記操作規范標準辦理。■相關鏈接辦理直系親屬間買賣住宅業務應注意啥1. 若房屋為婚內取得產權的，夫妻雙方持身份證、結婚證到場辦理；2. 若房屋為初婚前取得產權的，產權人持身份證、結婚證，單方到場辦理；3. 若房屋為離婚后再婚前取得產權的，產權人持身份證、原離婚證離婚協議或生效司法文書、結婚證，單方到場辦理；4. 若房屋為喪偶后再婚前取得產權的，產權人持身份證、戶籍注銷證明、結婚證，單方到場辦理；5. 若婚姻存續期間取得產權證后離婚的，離婚協議約定房屋歸原產權人的，產權人持身份證、離婚證離婚協議或生效司法文書，單方到場辦理；若歸另一方，應辦理完離婚析產登記后，產權人單方到場辦理；6. 若婚姻存續期間取得產權證后喪偶的，應先辦理繼承轉移登記后，產權人單方到場辦理。預約電話0411-823324150411-83691066半島晨報、39 度視頻記者齊媛媛舉報/反饋 國內,民生,公共服務
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